Opciones de adquisición en propiedades vacacionales

El mercado de propiedades vacacionales continúa evolucionando para satisfacer las necesidades de los clientes y sus familias. Por este motivo, ofrece a los potenciales propietarios muchas opciones diferentes para comprar. Al seleccionar una propiedad que mejor cumpla con tu estilo de vida, primero es importante que te familiarices con la terminología del mercado y las opciones disponibles y así establezcas tus preferencias, objetivos de viaje y presupuesto. De la misma manera, deberías informarte en internet o acudir a un profesional de la industria inmobiliaria de Bahía de Banderas.

5 Factores Vitales

Es necesario analizar los cinco factores que más impactan en el costo de una propiedad vacacional para que obtengas el mejor acuerdo posible.

Ubicación

Como dice la gente: “Cuando se trata de bienes raíces, los tres principales aspectos son ubicación, ubicación y ubicación”. La situación no es diferente en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. El lugar sobre el que se asienta la propiedad afectará el precio de venta, el tipo de vista que tendrá y las amenidades cercanas. Vallarta y Nayarit ofrecen una extensa oferta de opciones si se trata de ubicación: puedes adquirir una residencia en la ciudad, una villa en los alrededores, en una comunidad privada, dentro de un mega desarrollo, en lo alto de una montaña con vistas hacia el mar o la playa, dentro de la marina o sobre un campo de golf. El tipo de propiedades aquí es muy extenso.

Vista

En ciudades de clima cálido como Puerto Vallarta, en donde las personas pueden pasar gran parte del tiempo en exteriores, tener una residencia con vista es una consideración que vale mucho la pena. En la costa sur de Puerto Vallarta, las laderas de la Sierra Madre Occidental proveen vistas espectaculares hacia la bahía y la ciudad. Pero también hay otras vistas para considerar, como aquellas presentes en condominios con campos de golf, en la marina o desarrollos que se sitúan cerca de la selva.

Tamaño

¿Qué tan grande es la casa que buscas? ¿Recibirás visitas de amigos y familiares constantemente? Por lo general, una segunda habitación que funciona como oficina, salón multimedia o cuarto para huéspedes es una buena idea. En relación a la vida en un condominio, ¿qué tan grande quieres que sea el desarrollo o proyecto inmobiliario? Usualmente, entre más grande sea el condominio, más amenidades tendrá.

Amenidades

Si eres aficionado del golf o de los yates, probablemente te gustará tener tu propiedad en algún vecindario cercano a un campo de golf o marina. Si disfrutas las noches sociales y acudir a restaurantes, no querrás vivir en algún lugar lejano al centro de la ciudad. Si te gusta el surf, el nado o las largas caminatas en la playa; te gustará tener acceso rápido al océano.

Tiempo

¿Durante cuánto tiempo usarás tu propiedad vacacional? Si tan solo estarás de vacaciones por un par de semanas al año, ¿de verdad te conviene comprar una casa? Quizá una casa o condominio de renta u hotel satisfagan tus necesidades. Si vas a estar en el destino por más de cuatro meses al año, quizá te interese una propiedad de tiempo completo. Otra opción para quienes desean usar su residencia durante solo algunas semanas al año pero incrementar ese periodo en el futuro, es comprar una propiedad y rentarla cuando no la estén usando. La demanda de casa de renta ha estado aumentando considerablemente por lo que seguramente podrás alquilar tu casa muy frecuentemente, especialmente si tiene las siguientes características: buena vista, ubicación, tamaño y amenidades. Sin embargo, ten en cuenta que solo hay de cuatro a seis meses en los que las rentas se mantienen con buena actividad durante el año y que coordinar la logística puede tomar mucho tiempo.